投資用不動産
■ はじめに ■ 購入フロー ■ 不動産投資の勉強 ■ 銀行との金利交渉 ■ 管理会社を選ぼう ■ 不動産オークション ■ 今後の投資戦略 2006年5月
経営物件
■ マンション編 ①姉歯ハウス１号 ②なにわ江坂３号 ■ アパート編 ①イエローハウス２号 ②浦和マンション４号 ③とちぎ５号 ④千葉６号
おすすめ本
不動産投資の勉強について
僕の場合、周りにアパート経営・マンション経営等の不動産投資を行っている人がいませんでしたので、自分で勉強する以外方法はありませんでした。 まず、不動産投資というものが本当に理にかなっている投資先かどうかを見極めるために、お金の専門家であるファイナンシャルプランナー（FP）の勉強を始めました。そして、利回りが高く、僕の性格にあう長期コツコツ型の投資先として、インカムゲイン狙いの不動産投資、スワップ金利狙いのFXが適していることが分かってきました。 また、それと同時に、市販されている不動産投資の本で勉強することにしました。 その中で、僕の感性に合った本やDVDを紹介します。
僕が始めて読んだアパート経営・マンション経営の実録本です。著者の人柄がにじみ出た非常に分かりやすい本です。失敗談を交えながらの展開はとても参考になり、自分にもできるんじゃないかな、とやる気にさせてくれる1冊です。
同著者の続編です。その後の展開が気になっていたところ発売されました。前作から、さらに不動産を増やして運営していく様がありありと記されています。
不動産投資など、さまざまな投資に関するセミナーやDVDなどを販売しています。僕は上記の著者のセミナーに参加してみました。
ネットマーケティングで”超”有名な金森重樹さんのDVDです。これは僕も購入しましたが、融資の通りやすい銀行や、銀行の不動産の査定方法など大変参考になりました。 ちなみに、このDVDも確定申告で経費処理できました。
