3年間の不動産投資でセミリタイア生活を手に入れた元サラリーマンの不動産投資体験記

浦和ビル4号購入の決め手


浦和ビル4号購入の決め手

物件概要のページでもふれましたが、浦和ビル4号の購入のポイントとなったのは、以下の点です。

物件購入の決め手となったポイント

  • 路線価が高く資産価値が高い!
    万が一マンションが倒壊するようなことがあっても、土地の値段だけで元がとれる可能性がある。
  • 鉄筋コンクリートで耐用年数が長く残っているのでローンが通りやすい
    耐用年数23年残っている。
    都銀で低金利で借り入れができる。
  • 将来的に自分達が住める可能性がある。
    3LDKなので、関東に戻ってきた際に住める可能性がある。

何と言っても決めてのポイントは資産価値が高いことと、低金利で銀行から借り入れができることです。その他にも立地がほどほど良いという理由もあります。

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