3年間の不動産投資でセミリタイア生活を手に入れた元サラリーマンの不動産投資体験記

とちぎ5号の合計金額


とちぎ5号の合計金額

ごくごく普通の取引でかかる金額だったと思います。

金額
物件価格 63,000,000円
諸費用 3,858,815円
合計購入価格 66,858,815円
ローン 60,000,000円
自己資金* -6,858,815円

* この他に、今後約半年後に不動産取得税が発生します。

(参考)諸費用の内訳

各種諸費用 金額
不動産担保手数料(印紙代を含む) 157,500円
仲介手数料(物件価格の3%+6万円) 2,047,500円
火災保険料(25年一括) 338,660円
登記関連費用 1,315,155円
諸費用合計 3,858,815円

今回の諸費用は、物件価格の6.1%でした。

ちなみに加入した火災保険は、普通のものにしました。栃木は過去の歴史からみても災害がほとんどなかったからです。

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