3年間の不動産投資でセミリタイア生活を手に入れた元サラリーマンの不動産投資体験記

千葉6号


千葉6号物件概要について

購入時期 : 2007年3月
物件概要 : 中古アパート1棟
間取り : 2DK×8室、3LDK×1室
鉄骨、平成元年築
物件所在地 : 千葉県松戸市
物件価格 : 7200万円
家賃 : 60,000円(2DK)~110,000円(3LDK)
表面利回り* : 10.20%

最終購入価格 : 7000万円(200万円値切りました)
表面利回り* : 10.49%
表面利回り=年間家賃収入÷購入価格×100

200万円の値切り交渉

とにかく資産価値が高く、家賃収入以外にも、より高値での転売も可能そうでしたので、やや甘い値切りで承諾してしまいました。

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