3年間の不動産投資でセミリタイア生活を手に入れた元サラリーマンの不動産投資体験記

千葉6号の合計金額


千葉6号の合計金額

ごくごく普通の取引でかかる金額だったと思います。
が、浦和号に続く自己資金0円、、というか93万円も増えてしまいました。

やはり資産価値の高い物権は、こういうことがあるのが魅力の一つだと思います。

金額
物件価格 70,000,000円
諸費用 4,066,510円
合計購入価格 74,066,510円
ローン 75,000,000円
自己資金* +933,490円

* この他に、今後約半年後に不動産取得税が発生します。

(参考)諸費用の内訳

各種諸費用 金額
融資手数料 157,500円
仲介手数料(物件価格の3%+6万円) 2,224,950円
火災保険料(30年一括) 561,760円
登記関連費用 1,122,300円
諸費用合計 4,066,510円

今回の諸費用は、物件価格の5.8%でした。

前述したとおり、この物件は早々に(来年くらい)にも転売しようという目的で購入したので、火災保険もほどほどのものにしました。

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