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不動産の購入には、物件自体の費用以外にも、諸費用がかかります。今回は住宅ローンで購入しましたので、通常の諸費用に含まれる仲介手数料がないので、物件価格の5％程度ですみました。
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金額
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物件価格
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23,800,000円
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諸費用
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1,348,984円
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合計購入価格
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25,148,984円
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・ローン
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23,800,000円
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・自己資金*
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1,348,984円
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* この他に、今後約半年後に不動産取得税が発生します。
自己資金は約135万円ですみました。しかも金利は1%台です。住宅ローンの力ってすごいですね。
(参考)諸費用の内訳
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各種諸費用 |
金額
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ローン事務手数料（印紙代を含む）
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622,201円
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火災保険料
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54,610円
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登記関連費用
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337,925円
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固定資産税・都市計画税
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44,918円
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管理費・修繕積み立て一時金
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233,830円
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事務手数料
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52,500円
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その他
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3000円
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諸費用合計
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1,348,984円
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