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ごくごく普通の取引でかかる金額だったと思います。
が、浦和号に続く自己資金0円、、というか93万円も増えてしまいました。
やはり資産価値の高い物権は、こういうことがあるのが魅力の一つだと思います。
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金額
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物件価格
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70,000,000円
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諸費用
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4,066,510円
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合計購入価格
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74,066,510円
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・ローン
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75,000,000円
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・自己資金*
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+933,490円
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* この他に、今後約半年後に不動産取得税が発生します。
(参考)諸費用の内訳
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各種諸費用 |
金額
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融資手数料
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157,500円
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仲介手数料（物件価格の3%+6万円）
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2,224,950円
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火災保険料（30年一括）
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561,760円
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登記関連費用
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1,122,300円
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諸費用合計
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4,066,510円
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今回の諸費用は、物件価格の5.8%でした。
前述したとおり、この物件は早々に（来年くらい）にも転売しようという目的で購入したので、火災保険もほどほどのものにしました。
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