3年間の不動産投資でセミリタイア生活を手に入れた元サラリーマンの不動産投資体験記

必要書類の準備


銀行に融資を依頼したときに、必要だった書類です。本来は自分で準備した方が良いかと思いますが、少し面倒な書類は銀行の方が不動産会社の方と連絡をとってやってくれました。

必要な書類 備考
登記簿謄本 1 銀行と不動産会社にやってもらいました。
 間取り図 1
 公図 1
 家賃表 1
源泉徴収表 過去3年分 会社に言えばもらえます
自己資金の預貯金が確認できる通帳の写し 1 ネットバンクなので、
PC画面を印刷しました
身分証明書 1 運転免許証など
印鑑証明書 3 市役所
住民税決定通知書
又は住民税課税証明書
3年分 市役所
住民票 2 市役所
売買契約書 1 契約済みの場合
重要事項説明書 1 契約済みの場合
手付金領収書 1 契約済みの場合
賃貸借契約書 1 契約済みの場合

以上だったと思います。

住民票や印鑑証明書については、発行期限の条件がつきますが、源泉徴収表については年単位の発行なので、いつでもよい物件があったときに送付できるよう3年分をいくつかキープしてるとよいでしょう。

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2013年6月号に管理人がセミリタイヤ特集に掲載されました。

当サイトが起業塾(2006年10月号)に紹介されました。

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