姉歯ハウス　物件購入金額

不動産の購入には、物件自体の費用以外にも、諸費用がかかります。ここでは、物件と諸費用を含めて結局いくらかかったかを計算してみました。

* この他に、不動産取得税が発生した(+181,266円)。

自己資金は最終的に210万円出しましたが、実際には10万円で購入できるとのことでした。

しかし、毎月のキャッシュフローがマイナスになってしまうことや、金利が急激に上昇した際に支払額が増加する可能性を考えました。

また、キャッシュフローがマイナスやトントンでは面白みがないため、毎月1万円プラスになるように逆算した結果、最終的に自己資金210万円を出すことにしました。