家賃以外の収入

大家さんの収入は、家賃だけではありません。

土地に余裕があったり、立地条件が良い場合、あるいは運が良ければ家賃以外の不労所得を得る可能性があります。

僕の場合、自動販売機の収入、看板広告収入、携帯基地局の設置による収入を得ています。

この3つだけでも実際に月のキャッシュフローが17万円以上になります。

これは、利回り10％程度の6000万円の物件を金利4.5%・返済期間25年のフルローンで購入した場合の表面上のキャッシュフローに相当しま すので大変大きい収入となっています。

ここでは、僕の家賃収入以外で得られた不労所得の体験談を紹介していきます。