最初に目撃した時期 : 2004年12月
目撃した場所 : インターネット
初対面 : 2005年2月
第一印象 :
・壁が黄色過ぎるなぁ。。(そのまま)
・階段が錆びているなど管理がいまいち
・目の前の道が狭すぎる(車1台通るのがやっと)
・場所が分かりにくい
以上が第一印象でしたが、条件が良い割には思ったほどボロくはなく、きちんと管理さえすれば人が入りそうな印象でした。また、アパートのすぐ隣に駐車場もあったため、1人暮らしの男性には十分だと思いました。
| 確認事項 | 状況 |
|---|---|
| 入居状況 | 満室 |
| 駐車場 | すぐ隣にあり |
| 平均賃貸期間 | 約3年 |
| 家賃表 | バラバラ |
| 入居者属性 | バラバラ、外国人いない |
| 売却理由 | 債務処理 |
| 売主の属性 | 事業主 |
| 境界の問題 | なし |
| 管理費 | 5% |
| リフォーム履歴 | 外壁塗装(5年前) |
| 価格交渉の可否 | 可 |
