2015年10月

未分類
某S銀行との金利交渉

ながらく金利交渉に強気な態度を取っていた某S銀行ですが、今日管理委託を頂いているオーナーさんから連絡があり、なんと1.5%にするので、他の銀行で借り換えをしないでくれという連絡があったとのことです。 この話は1ヶ月ほど前 […]

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日記
不動産買付証明書の通過!

先日、このブログで書いた優良物件の続きですが、翌日にはすでに5名程度の候補がいるとのことでした。 しかも、価格を上げていい、日割り家賃は要らない、瑕疵担保免責だと言っている人もいる等々反響が大きかったのことです。しかも、 […]

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物件情報
ひさびさの優良物件

今日は久々の優良物件に出会いました^^ すぐに現地調査に行きましたが、欲しい!の一言です。 すぐに銀行評価も依頼しましたが、ほぼ満額してもらえる評価でした。 一般に出したらすぐに売れてしまうのは間違いなく、管理物件の一部 […]

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日記
製薬会社のサラリーマン

  僕が製薬会社に勤めていたからなんでしょうが、最近製薬会社に勤めている方からの不動産投資についての相談が増えつつあります。 業界も変わりつつあり、合併やリストラも増えてきているようで、決して安定している業界で […]

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日記
不動産取得税

  不動産を購入すると、一度だけ課税される不動産取得税の支払い請求書が届きました。 不動産を購入して半年後くらいに請求書が届くので、準備をしていないと支払いができなくなる人もいるみたいなので注意が必要です。 今 […]

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日記
「老後破産」に備える 2大リスクは晩産、長生き

  「老後破産」に備える 2大リスクは晩産、長生き この記事、今さらという感じですが、皆さんどう準備してるんでしょうね。 まさか、年金がもらえるであろう年になってから、国に対して文句を言うのでしょうか。 想像で […]

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