2015年11月

仕事
もう2番手(>_<)

  昨日物件調査に行き、本日買付をもらった物件、また2番手になってしまった(>_<) はやい、、早過ぎる。。。 最近はスピードが早すぎて、検討しますというお客さんはほとんど買えませんね。。 &nbs […]

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仕事
不動産管理内容の検討

  オーナーと物件管理のお話をしていると、オーナーが求めている管理内容と当社の提案する管理内容にギャップがあることがあります。 特に自宅付近に物件を所有し自主管理をしているオーナーは、管理費を払うのがもったいな […]

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日記
融資の必要書類

  今回、はじめての金融機関とのお付き合いなので、必要書類が多かったのですが、埼玉県外の固定資産税の納税証明書以外は準備が整いました。 これだけ必要書類を要求されるとなんだか、何も信用されていないような感じがし […]

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日記
8年8ヶ月ぶりの個人名義の買付

  2007年3月のサラリーマン時代の最後の個人名義でのアパート購入から、先日約8年8ヶ月ぶりに個人名義で買付を入れた物件の融資審査結果OKの返事を先ほどいただきました。 脱サラ後は、法人名義での購入を進めてき […]

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仕事
競売落札結果

  今日は、競売の落札発表日でした。 3物件入札して、そのうち1件を本命にしていましたが、30万円の差で落札できませんでした。。 本命とはいえ、当初は落札できた金額も検討していたのですが、欲張ってしまったのでこ […]

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日記
満室御礼

  シェアハウスは人の出入りが激しいのでさておき、今日時点で僕の個人と法人で所有してる賃貸物件は満室です。 僕の所有物件ではなくとも、管理物件の入居率は約95%となっていて、毎日入居率の更新を行い空室期間によっ […]

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未分類
競売入札と強制執行断行取下

今日は競売の入札を法人で2物件、個人で1物件入札してきました。 法人名義の物件はリノベーション後に再販予定ですが、個人入札した物件は、落札できたら賃貸に出すことを考えています。 それから、法人で先日取得した競売物件は、来 […]

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