直接職人さんと取引できるマッチングサービス『職人ダイレクト』

やっとできました。

一人の大家として、こんなサービスあったらいいなというものが。

『職人ダイレクト』です。

管理会社の見積もりって高いなぁって思いませんか？

これは私が脱サラして地元の不動産会社へ修行していた時に学んだことで、管理会社は ”大家さんは他に頼むような面倒なことをしないだろうな。”、という前提でかなり原価に乗っけて出していることを学びました。

大家として、キャッシュフローの改善は重要なことです。

せっかく家賃が入ってきても、原状回復工事で高い出費を支払うと大変なんですよね。。

だから、大家さんの内装屋っていうサービスを開始したんですが、そのサービスを開始してから約15年が経ちました。

15年やっている間に、いろいろ学びました。当社に内緒で職人がお客さんと直接取引したり、お客さんもうちの職人に直で取引しようと誘ってくるのです。

ちゃんとした方はそういうことはしないのですが、リピート率とか分析してると分かっちゃうんですよね。こっちは。。

なので、みんな直接取引したいというニーズが強いこともあり、この度大家さんと職人が直接取引できるプラットフォームを開発したんです。

これは、私も使いたい思えるサービスです。

職人さんは時価でクロス張替えの単価や対応エリア等を入力します。大家さんの方は、レビュー順や単価順などで検索するとその順に職人さんが表示されます。

楽天市場と同じようなものです。

大家さんは登録するのにお金はかかりません。職人さんは月額8800円でいくらでも取引可能です。広告費と考えれば8800円なんて安いですよね。

なので、マージン0円と言っても過言ではないでしょう。

職人にとっては不動産管理会社やリフォーム会社に出す業者価格より高く設定しても、大家さんにとっては安い金額になると思います。

まさにWIN-WINのサービスだと自負しています。

うちの会社でも遠方の管理物件の退去立会とか定期清掃、クロス張り替えなどこちらを通じて発注したいと思います。

職人ダイレクトはこちら。