競売入札と強制執行断行取下
今日は競売の入札を法人で2物件、個人で1物件入札してきました。 法人名義の物件はリノベーション後に再販予定ですが、個人入札した物件は、落札できたら賃貸に出すことを考えています。 それから、法人で先日取得した競売物件は、来 […]
某S銀行との金利交渉
ながらく金利交渉に強気な態度を取っていた某S銀行ですが、今日管理委託を頂いているオーナーさんから連絡があり、なんと1.5%にするので、他の銀行で借り換えをしないでくれという連絡があったとのことです。 この話は1ヶ月ほど前 […]
不動産買付証明書の通過！
先日、このブログで書いた優良物件の続きですが、翌日にはすでに５名程度の候補がいるとのことでした。 しかも、価格を上げていい、日割り家賃は要らない、瑕疵担保免責だと言っている人もいる等々反響が大きかったのことです。しかも、 […]
製薬会社のサラリーマン
僕が製薬会社に勤めていたからなんでしょうが、最近製薬会社に勤めている方からの不動産投資についての相談が増えつつあります。 業界も変わりつつあり、合併やリストラも増えてきているようで、決して安定している業界で […]
「老後破産」に備える ２大リスクは晩産、長生き
「老後破産」に備える ２大リスクは晩産、長生き この記事、今さらという感じですが、皆さんどう準備してるんでしょうね。 まさか、年金がもらえるであろう年になってから、国に対して文句を言うのでしょうか。 想像で […]
不動産投資道からのお客様
僕は不動産投資による家賃収入がサラリーマンの年収を超えたのを機に脱サラし、地元の不動産会社で修行した後に投資物件専門の仲介・管理会社を起業しましたが、この約10年前に作り、今尚更新し続けている不動産投資道のホームページか […]
競売代行 立ち退き交渉
先日競売で落札し所有権の移転を済ませた物件の占有者と電話でお話ししました。 前回は、落札してから所有権移転の手続きをする前で、今から約1ヶ月弱位前でした。 その時に、引越し代の一部援助をする代わりに荷物とともにど出て行っ […]