買主として心掛けていることは？
2021年11月20日
たまに良い物件情報が流れてきますが、その際に僕が心掛けていることがあります。 良い買主になることです。 先方も僕だけに情報をくれているわけではありません。 多くの買主候補に情報を送っていますので、そこでの戦いにな […]
かぼちゃの馬車 シェアハウス
2018年2月25日
不動産投資をしている方ならほとんどの方が知っていると思いますが、先日ニュースなどでも取り上げられたかぼちゃの馬車問題。 埼玉県ではシェアハウス事業をされている事業者が少ないせいか、数百戸もの管理依頼がありました。ただ、ほ […]
ス○ガ銀行の脅し。。
2017年12月28日
先日、埼玉県内の某信用金庫からとちぎ5号のアパートローンの借換の営業が来た。 とちぎ5号はス○ガ銀行から融資を受けていて、最初の金利は4.5%スタートでしたが、何度か交渉しているうちに現在2.3%の状態でしたので、あまり […]
久喜市の管理物件受託
2016年9月22日
今日は久喜市にあるアパートオーナー様より、アパート管理の依頼を頂きました^^ うちの会社はさいたま市大宮区ですが、大宮区で管理している物件はほとんどなく、東京や千葉、栃木と広がっているので久喜市といっても近い方になるので […]
シェアハウス入居者の高齢化
2016年9月19日
最近、シェアハウスの入居者の高齢化が進んでいます。 40代の男性や女性が増えていており、入居者の年齢幅が広がっています。 今日は40代の男性入居者が、僕に近づいてきて最近入居してきた女性（40代）に今度飲みに行きましょう […]